1983〜1993年築, 専有面積12.10㎡〜32.10㎡の平均販売価格
東京都
71.0万円/㎡
前年比+5.1%
杉並区
67.6万円/㎡
前年比+1.5%
ドミール下井草
東京都杉並区下井草三丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩1分
1988年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 22.1㎡の場合
相場
1,360万円
61.5万円/㎡
760
1,160
1,560
1,960
AI査定結果
推定相場価格
1,360万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,160万円〜1,560万円
52.5万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ドミール下井草
1,100万円（49.8万円/㎡）/ 4階 / 22.1㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | 1,100万円 | 49.8万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/14 | 1,280万円 | 57.9万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1R | - |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 57.9万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は53.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/22 | ドミール下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅1分 | 1,100万円 | 49.8万円 | 22.1㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/09 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 740万円 | 43.2万円 | 17.14㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン第1上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅1分 | 1,100万円 | 60.8万円 | 18.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/17 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅17分 | 800万円 | 42.3万円 | 18.93㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/08 | MaisonIogi 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 900万円 | 43.5万円 | 20.68㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション西荻窪第3 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,100万円 | 59.2万円 | 18.59㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/24 | 日興パレス西荻窪PARTIII 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅13分 | 980万円 | 58.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2023/10/18 | ル・メゾン井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 950万円 | 45.2万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/04 | メゾンドール西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 1,090万円 | 57.5万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 1992年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 1,000万円 | 59.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/27 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 1,050万円 | 60.7万円 | 17.31㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/03 | サンパレス井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 51.5万円 | 19.03㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | トーカンキャステール荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅14分 | 1,380万円 | 59.7万円 | 23.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,050万円 | 57.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/29 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 1,090万円 | 57.0万円 | 19.12㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | ル・シヴァン下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅4分 | 890万円 | 50.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/24 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 50.4万円 | 16.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/19 | マック荻窪コート 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 1,300万円 | 57.6万円 | 22.57㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | リヴレ清水の森 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,280万円 | 57.6万円 | 22.24㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/26 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 960万円 | 55.9万円 | 17.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/23 | プロスペアー荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 1,250万円 | 61.3万円 | 20.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | ラ・パルフェ・ド・プリモ 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅16分 | 1,100万円 | 59.9万円 | 18.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/06 | ペガサスマンション富士見ヶ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 790万円 | 44.0万円 | 17.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/09 | メゾン・ド・ネーフル 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 800万円 | 45.5万円 | 17.59㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/22 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 890万円 | 45.7万円 | 19.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/05 | プレール荻窪南 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,050万円 | 62.0万円 | 16.93㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/08 | 朝日阿佐谷プラザ 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 1,180万円 | 57.4万円 | 20.55㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/05 | ピア久我山 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅5分 | 940万円 | 49.5万円 | 18.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/14 | 美和プラザ富士見ケ丘 杉並区高井戸西一丁目 | 富士見ケ丘駅6分 | 799万円 | 43.9万円 | 18.21㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、杉並区では1.5%上昇しています。